OD OVE CIFRE ĆE VAM DOĆI SLABO Evo koliko košta najskuplja kuća u Dubrovniku

Autor: dubrovackidnevnik.hr Autori fotografija: Tea Stjepović
Najskuplja kuća u internetskom oglasniku Njuškalu u ovom trenu je luksuzna vila s 11 soba u Opatiji. Njezini vlasnici prodaju je za 300 milijuna kuna, a za taj novac da se kupiti čak 95 najskupljih kuća u Sisku. Kolike su nejednakosti na domaćem tržištu nekretnina, najbolje ilustriraju oglasi s internetskog oglasa Njuškalo – najskuplje kuće u Dubrovniku, Rijeci ili Opatiji prodaju se po stotinu puta višim cijenama od onih u Sisku, Županji, pa čak i u Osijeku

Vila uz samu obalu Jadranskog mora u Opatiji ima 11 soba, sagrađena je 1900. godine, a sa svojih sedam parkirnih mjesta i 1500 kvadrata stambenog prostora prodaje se za astronomska 302 milijuna kuna. Kada biste htjeli kupiti tu kuću stambenim kreditom na dvadeset godina, pod uvjetom da vam on ne premašuje više od trećine plaće, morali biste imati neto plaću od čak 1,2 milijuna kuna mjesečno. Rata kredita iznosila bi malo više od 400.000 kuna, a na cijeli iznos trebalo bi dodati prosječnu kamatnu stopu od 4,5 posto. 

S druge strane najskuplja kuća u Sisku nudi se za 'samo' 3,1 milijun kuna ili 400.000 eura. Ta kuća ima pet soba i ukupnih 276 kvadrata stambenog prostora te dodatnih 3000 kvadrata okućnice. Sagrađena je 1976. godine, a nju bi si uz kredit na 20 godina mogli priuštiti oni koji imaju plaću od 38.750 kuna, što je dovoljno za podmirivanje rate od 12.900 kuna idućih 240 mjeseci. 

Za najskuplju kuću u Dubrovniku treba vam ravno deset puta više. Riječ je o vili na deset metara od mora sa šest soba i osam kupaonica, kvadrature 550 metara kvadratnih. Ona stoji 34 milijuna kuna, što će reći da u 20 godina stambenog kredita traži ratu od 129.000 kuna ili plaću od 387.500 kuna mjesečno. 

Kontrast luksuznom Dubrovniku kuća je od 2,2 milijuna kuna u Županji. Približne je kvadrature kao ona u Dubrovniku, no nema toliko soba i u njezinom su sklopu auto servis, lokal i skladište. 'Sve uhodani poslovi', piše vlasnik. Možete je preuzeti ako vam plaća iznosi 38.300 kuna, tj. ako možete servisirati ratu od 9600 kuna mjesečno. 

U Zagrebu najskuplje kuće idu po cijeni od 25 milijuna kuna, a ima ih desetak. Na području cijelog grada prodaje se više od 6000 kuća. Ogledni primjerak one najskuplje luksuzna je vila od 500-tinjak kvadrata u blizini centra. Takvo zdanje nemojte ni sanjati bez plaće od 315.000 kuna mjesečno, tj. bez rate od 105.000 kuna.

Najskuplja kuća u Splitu košta 32 milijuna kuna – sedam milijuna kuna više od najskuplje zagrebačke. Riječ je također o vrlo luksuzno opremljenoj vili s bazenom izgrađenoj prije deset godina. Prati je rata kredita od 133.000 kuna i potrebna plaća od 400.000 kuna.

Treći najveći hrvatski grad još je skuplji. U Rijeci se vila od 300 kvadrata, s pogledom na Kvarner, prodaje za nevjerojatna 44 milijuna kuna. Naravno, čeka vas rata od gotovo 200.000 kuna, pa ju je možda bolje uzeti na više godina uz nešto učešća u kešu, osim ako ne radite kao direktor u nekoj od deset najvećih svjetskih naftnih ili farmaceutskih kompanija, ali tada vrlo vjerojatno ne pratite oglase na Njuškalu, piše Tportal.hr.

Ukoliko ste čovjek željan imanja, za najskuplju kuću u Rijeci možete kupiti čak 12 najskupljih kuća u Osijeku. Jedna od tih deset u prosjeku stoji 3,5 milijuna kuna, a najprestižnija košta 3,7 milijuna kuna. Riječ je o višeetažnoj vili izgrađenoj u 19. stoljeću u samom centru grada. Za tu kuću mjesečna rata iznosi 15.000 kuna, što zahtijeva mjesečnu plaću od 45.000 kuna.

Popularni Članci